Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

 КАТЕГОРИИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ

физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица

КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ

1) лично или посредством почтового отправления в Департамент градостроительства городского округа Самара;

2) при личном обращении через МФЦ;

3) через Региональный или Единый портал.

При представлении документов через Региональный портал, Единый портал документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации.

ОРГАН, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ УСЛУГУ

Глава городского округа Самара

В обеспечении предоставления муниципальной услуги участвуют Департамент градостроительства городского округа Самара, МФЦ.

Постановление Администрации городского округа Самара от 01.12.2023 N 1296 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства».

Статьей 7 пункта 1 Устава городского округа Самара Самарской области, оказание муниципальной услуги предусмотрено исключительно для объектов, расположенных на территории городского округа Самара.

РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

Уполномоченный орган:

решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования с указанием причин отказа

МФЦ - в части приема заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдачи результата предоставления муниципальной услуги.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

На безвозмездной основе

СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

- 47 (сорока семи) рабочих дней

- 10 (десяти) рабочих дней в случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

1)   Заявление

2)   Документ, удостоверяющий личность заявителя

3)   Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя)

4) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (при наличии), права на которые не зарегистрированы в ЕГРН

5) нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления

6) копия протокола общественных обсуждений (публичных слушаний), подтверждающего, что условно разрешенный вид использования включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке по инициативе заявителя, в случае обращения заявителя за результатом предоставления муниципальной услуги, указанным в пункте 2.5.2 Административного регламента

7) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае отсутствия сведений о местоположении земельного участка в ЕГРН)

8) заключения, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов, а также градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации

ПРИЧИНЫ ОТКАЗА В ОКАЗАНИИ УСЛУГИ

Основания для отказа в приеме документов:

1) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (сведения документа, удостоверяющего личность; документа, удостоверяющего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанного лица);

2) представление неполного комплекта документов;

3) представленные документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, а также не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

4) подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;

5) заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

6) неполное, некорректное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на Региональном портале, Едином портале;

7) электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются;

8) несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона N 63-ФЗ условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.

Основания для отказа в предоставлении услуги:

1) запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования для объекта капитального строительства или земельного участка, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления;

2) земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон;

3) рекомендации Комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования с учетом заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;

4) запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации;

Иные основания для отказа в предоставлении услуги указаны в пункте 2.9.2. Административного регламента.

ПУНКТЫ МФЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЕ УСЛУГУ 

http://www.mfc-samara.ru/about/mode/