КАТЕГОРИИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ
физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица
КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
1) лично или посредством почтового отправления в Департамент градостроительства городского округа Самара;
2) при личном обращении через МФЦ;
3) через Региональный или Единый портал.
При представлении документов через Региональный портал, Единый портал документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации.
ОРГАН, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ УСЛУГУ
Глава городского округа Самара
В обеспечении предоставления муниципальной услуги участвуют Департамент градостроительства городского округа Самара, МФЦ.
Постановление Администрации городского округа Самара от 01.12.2023 N 1296 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства».
Статьей 7 пункта 1 Устава городского округа Самара Самарской области, оказание муниципальной услуги предусмотрено исключительно для объектов, расположенных на территории городского округа Самара.
РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
Уполномоченный орган:
решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования с указанием причин отказа
МФЦ - в части приема заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдачи результата предоставления муниципальной услуги.
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
На безвозмездной основе
СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- 47 (сорока семи) рабочих дней
- 10 (десяти) рабочих дней в случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
1) Заявление
2) Документ, удостоверяющий личность заявителя
3) Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя)
4) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (при наличии), права на которые не зарегистрированы в ЕГРН
5) нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления
6) копия протокола общественных обсуждений (публичных слушаний), подтверждающего, что условно разрешенный вид использования включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке по инициативе заявителя, в случае обращения заявителя за результатом предоставления муниципальной услуги, указанным в пункте 2.5.2 Административного регламента
7) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае отсутствия сведений о местоположении земельного участка в ЕГРН)
8) заключения, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов, а также градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации
ПРИЧИНЫ ОТКАЗА В ОКАЗАНИИ УСЛУГИ
Основания для отказа в приеме документов:
1) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (сведения документа, удостоверяющего личность; документа, удостоверяющего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанного лица);
2) представление неполного комплекта документов;
3) представленные документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, а также не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
4) подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
5) заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
6) неполное, некорректное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на Региональном портале, Едином портале;
7) электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются;
8) несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона N 63-ФЗ условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.
Основания для отказа в предоставлении услуги:
1) запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования для объекта капитального строительства или земельного участка, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления;
2) земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон;
3) рекомендации Комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования с учетом заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;
4) запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации;
Иные основания для отказа в предоставлении услуги указаны в пункте 2.9.2. Административного регламента.
ПУНКТЫ МФЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЕ УСЛУГУ